-Địa điểm đặt văn phòng: Tùy thuộc nhu cầu và lĩnh vực kinh doanh khác nhau, vị trí lý tưởng để đặt văn phòng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: kết nối giao thông, quy mô doanh nghiệp và đặc biệt là cân đối chi phí phù hợp. - Diện tích thuê (Gross/Net): thông thường khi các tòa nhà chào giá cho thuê theo diện tích "Gross" hoặc "Net" + Diện tích Net: là diện tích sử dụng riêng của bên thuê, không bao gồm diện tích sử dụng chung như hành lang, khu vệ sinh, thang máy, cầu thang bộ.. Doanh nghiệp thuê bao nhiêu thì thanh toán bấy nhiêu trên tổng diện tích thuê thực tế. + Diện tích Gross: Là diện tích được tính thêm cả tỷ lệ phần trăm của phần diện tích công cộng trong tòa nhà như hàng lang, khu vệ sinh.. cộng với diện tích mét vuông thực tế mà doanh nghiệp thuê. Vì vậy, để xác định diện tích cần thuê doanh nghiệp cần dựa trên số lượng nhân viên, kế hoạch phát triển và dựa trên diện tích "Net". Thông thường diện tích trung bình cho không gian làm việc trên thực tế tối thiểu trung bình theo qui định của từng tòa nhà tại văn phòng cho thuê quận 1 và các quận trung tâm tp.HCM là: Tòa nhà hạng A: khoảng 9m2/nhân viên (tính trên diện tích Net). Tòa nhà hạng B: khoảng 7m2/nhân viên( tính trên diện tích Net ) Tòa nhà hạng C: khoảng 4m2/nhân viên (tính trên diện tích Net) - Giá thuê ++: Là bao gồm Tiền Thuê + Phí quản lý + thuế VAT - Tiền thuê: là chi phí doanh nghiệp phải trả tính trên m2 và phụ thuộc vào vị trí, tòa nhà mới hay cũ, tiêu chuẩn tòa nhà mà có mức giá chào thuê như sau: Giá thuê văn phòng hạng A từ 35-55(usd/m2/tháng) Giá thuê văn phòng hạng B từ 25-34(usd/m2/tháng) Giá thuê văn phòng hạng C từ 15-24(usd/m2/tháng) + Phí quản lý: Tùy phân hạng tòa nhà và phí quản lý đã gồm điện máy lạnh trong giờ làm việc hành chính hay chưa thì mức phí quản lý có thể dao động từ 2,5-8 usd/m2/tháng. Nhưng thông thường phí quản lý sẽ bao gồm những dịch vụ sau (chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính, chi phí quản lý và vận hành tòa nhà, làm vệ sinh khu vực sử dụng chung, thu gôm rác sinh hoạt/văn phòng, dịch vụ vệ sinh khu vực WC, diệt côn trùng, bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà, điện chiếu sáng khu vực chung và bãi đậu xe, nước sinh hoạt) + Tiền thuế VAT: 10% Ngoài những chi phí cơ bản trên, bên thuê còn phải thanh toán các khoản chi phí khác như phí gửi xe máy, xe ô tô, chi phí làm việc ngoài giờ ( phí này tùy thuộc vào chính sách của mỗi tòa nhà có tính hoặc miễn phí).

Bước 1: Phú Hưng tiếp nhận thông tin từ khách hàng, ghi nhận và cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê quận 3 Bước 2: Nhân viên Phú Hưng sẽ gửi báo giá giới thiệu những tòa nhà văn phòng Quận 3 phù hợp nhu cầu sâu 15 phút> Bước 3: Phú Hưng sẽ lên lịch đưa khách hàng đi xem thực tế mặt bằng sàn văn phòng trong các tòa nhà, để khách hàng quyết định lựa chọn, công ty hỗ trợ thương lượng để có mức gia thuê tốt nhất. Bước 4: khách chốt vị trí thuê, tòa nhà gữi thư chào thuê, khách hàng thanh toán tiền đặt cọc, ký hợp đồng. Bước 5: khách thuê nhận mặt bằng, tran trí nội thất.

Phú Hưng miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình hỗ trợ doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh

Bạn chỉ cần gọi điện thoại theo hoiline: 0988224208 và bạn sẽ được đội ngũ chuyên viên của Phú Hưng hỗ trợ tận tình từng bước tìm thuê văn phòng cho tới bước làm thủ tục đàm phán thuê với chủ đầu tư. Đồng thời, quyền lợi của bạn trong suốt quá trình thuê văn phòng này cũng sẽ được đảm bảo tốt nhất.

Giá thuê văn phòng Quận 3 chia ra làm 4 phân khúc: - Văn phòng hạng A có mức giá cho thuê dao động từ usd35++ đến usd55++/m2. -Văn phòng hạng B giá thuê trung bình từ usd25++ đến usd35++/m2. - Văn phòng cho thuế hạng C có mức giá thuê từ usd14++/m2 đến usd25++/m2. - Văn phòng giá rẻ có mức giá dưới usd14++/m2 - Dịch vụ văn phòng cho thuê trọn gói quận 3 trong những tòa nhà hạng A hoặc hạng B, đã bao gồm nội thất văn phòng, phòng họp, lễ tân ... Giá cho thuê khoảng USD300/chỗ ngồi/tháng.

Hiện các tuyến đường sau đây tập trung nhiều văn phòng cho thuê tốt nhất cũng như có nhiều dịch vụ tiện ích nhất: Lê Duẫn, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Lê Lợi.. Hãy liên hệ tới các chuyên viên tư ván của Phú Hưng qua đường dây nóng: 0988224208 để được hỗ trợ tìm văn phòng cho thuê giá tốt nhất.